Если Вы зарегистрированы на сайте, не забудьте залогиниться!

Добавить историю


* - Концепт: История должна начинаться с любого обстоятельства места или времени (например, "Сегодня", "Вчера", "Однажды", "Как-то раз", "Когда я учился в школе" и т.д.) и заканчиваться фразой "Вот такой не фарт!"
* - История должна быть короткой и лаконичной, в идеале - не более 5-6 предложений. Очень длинные истории не будут пропущены на сайт!
* - Внимание: Перечитайте свое сообщение. Сообщения, содержащие слишком много ошибок, не попадут на главную.
* - Если ваша история не попала на главную, то не переживайте и не обижайтесь. Попробуйте еще раз.
Имя :
Раздел:
На что жалуемся?
Запретить комментарии? 
История началась 2 года назад, как раз в разгар кризиса. У меня с женой были деньги, которые мы зарабатывали кровью и потом последние 3 года, отказывая себе почти во всем, лишь бы накопить на заветные метры в г.Москва. И накопили мы достаточно прилично - 2500000 рублей. И вот грянул кризис. Жену уволили, а мне срезали з/п процентов на 20%. Но не фарт не в этом. Квартиру-то хочется, ипотеку взять нереально(кризис). И тут один наш знакомый предлагает нам альтернативу - купить квартиру по договору пожизненной ренты. Это значит, что мы платим одинокой бабушке наши 2500000, плюс каждый месяц даем ей 12000 рублей, оплачиваем ком. услуги и забиваем холодильник раз в 2 недели по строгому перечню продуктов, а нам после смерти переходит ее квартира. Я порылся по инету, сходил на консультацию к юристу и понял, что дело опасное, но реальное. К слову сказать, знакомый тот работает в риелторском агентстве, где такие предложения имеются. Он-то нам и подогнал бабульку 79 лет от роду. Встретились с бабушкой, очень понравились друг другу и заключили договор. Прошел год и все было отлично, пока не появилась внучатая племянница этой бабушки вместе со своим хахалем (по виду полный пролетарий и с интеллектом даже не знаком). Вобщем, через пару месяцев бабушка перестала отвечать на звонки и сказала, что мы ее убить хотели. А еще через месяц пришла повестка в суд. Вот сижу теперь с постановлением о прекращении действи договора ренты и думаю.ю что я м....к!!! Вот такой нефарт.

Комментарии (70)


← назад вперед →


Нужно было зараннее спросить о родственниках...уточнить все детали. теперь предоставить на суде все документы и в качестве свидетеля этого своего друга.

#1 2010.10.20 21:08 Не_адекватная

слишком рисковое было дело, нужно было не просто к юристу сходить а к знакомому юристу, он бы сразу объяснил, что вероятность получения квартиры по-такому договору очень мала, а деньги порядочные..

#2 2010.10.20 21:09 Antoxa

мда , ну и триндец.
хотя то внучка.Но лгать нах про на мерине убить.

#3 2010.10.20 21:10 smilelife

smilelife
проще теперь подтвердить эти слова - делом

#4 2010.10.20 21:11 Не_адекватная

а зачем бабушке 79 лет от роду 2500000??на что она их может потратить?

#5 2010.10.20 21:12 KaTiKa

Кидалово - сейчас молодежь коньки раньше бабок откидывает, и если мне не изменяет память - в такой договор только содержание бабки входит, никаких 2500 т.р. не надо платить - только услуги агента.

#6 2010.10.20 21:12 Валидол

Ну, автор, ты и шляпа! Интересно, что движет людьми, когда они идут на такие авантюрные лохотроны?

#7 2010.10.20 21:13 Джинн


Цитата:
мда , ну и триндец.
хотя то внучка.Но лгать нах про на мерине убить.

на каком мерине? кого убить? ты сам хоть понял, что сказал?

#8 2010.10.20 21:15 zzz

что сделано - то сделано.Сочувствую

#9 2010.10.20 21:16 smilelife

Такие сделки не заключаются после консультации с одним юристом, тем более он мог быть "в доле". Да и вообще такие договора очень опасны, надо учитывать много мелочей, а не отдавать деньги первому встречному. Тем более на внучку бабка квартиру могла по наследству отписать, а там судились бы всю оставшуюся жизнь...

#10 2010.10.20 21:17 Агент

zzz
полагаю, что должно быть слово "намеренье"

#11 2010.10.20 21:18 Не_адекватная

Берите для защиты юриста, и не абы какого, а специализирующегося на недвижимости и договорах ренты. Как-то я не верю, что все капец как плохо, в договоре ренты тоже много чего должно было быть указано, договор должен был быть заверен нотариусом, а бабкины обвинения должны быть чем-то подтверждены. Так что еще можно побороться, главное, не лезьте в суд без защиты.

#12 2010.10.20 21:18 7337


Цитата:
месте со своим хахалем (по виду полный пролетарий и с интеллектом даже не знаком)

зато вы автор знакомы с интеллектом не по наслышке, и тем не менее, прокидали вас эти самые "тупые" ребята:)

#13 2010.10.20 21:20 Antoxa

"квартирный вопрос испортил москвичей" - кажется так было в каком-то фильме?

#14 2010.10.20 21:26 citygirl

citygirl
у Булгакова такое есть.
ну все тут собрались умные да предусмотрительные, наверняка в договоре что-то прописано на тему родственником, так что, возможно не все так плохо

#15 2010.10.20 21:36 Olushka

KaTiKa

Цитата:
а зачем бабушке 79 лет от роду 2500000??на что она их может потратить?

Купит себе Audi Q7, чтобы на рынок ездить и к подругам, а на 12000 в месяц заправлять её будет...

#16 2010.10.20 21:40 Агент

Агент
Меня терзают смутные сомнения - на Ку 7 не хватит, на заправку 12 тыр вполне, если только в космос не летать :)

#17 2010.10.20 21:52 Валидол

Увы, но видимо вам совсем разум затмил "единственный вариант". Который не просто рисковый, а нереальный, в чем вы уже убедились. И вы консультировались с очень плохим юристом. Этот бизнес реален для тех, кто им занимается (как ваш знакомый, который вероятно имеет долю за подгон таких клиентов). Если вы в теме не разбираетесь (а это так, если вы ищите информацию в инете и по знакомым), то не стоит считать себя умнее всех и рас читывать на "исключительные" варианты, вы будете просто очередным обутым и раздетым, в любой теме. Удивительно, что у вас не нашлось друзей, родственников, просто умных людей, которые бы вас отговорили от этой аферы, или вы просто никого не слушали.
Бабуля, пока жива, будет возвращать вам по суду часть своей пенсии, пока не вернет ваши 2,5кк (лет через тысячу). А потом передаст квартиру по дарственной родственникам.
В любом случае вам дорога к хорошую юридическую контору, специализирующуюся на недвижимости. И приготовьте денежек.
А впредь, делайте как все - берите ипотеку в области, снимайте квартиру, копите и не пытайтесь ухватить жар-птицу за хвост - обожжетесь очень сильно.
Бабулек вывозить за МКАД тоже не надо, а то знакомый еще насоветует.

#18 2010.10.20 21:56 Mrr

я не понял, вы бабло бабке отдали полностью? два с половиной лимона и еще содержали ее после этого ежемесячно.

#19 2010.10.20 22:00 Monstr

Что толку говорить о том «что надо было делать и как надо было поступать» Дело сделано. Точка. Ей богу жаль ребят... Однако жалость ничем не поможет. Что поможет? Тут уже многие говорили и я лишь повторю.

1. Постараться успокоится, с тем, что бы трезво оценить ситуацию. Подчеркиваю ТРЕЗВО ОЦЕНИТЬ СИТУАЦИЮ.

2. Еще раз внимательно перечитать договор с бабулей и консультируйтесь с РАЗНЫМИ юристами. Разумеется, это будет стоить денег. НО! Другого выхода нет. Т.к. есть договор только в рамках этого договора и можно действовать. Однако советуясь с юристами ОЧЕНЬ ВАЖНО (!) САМИМ ВО ВСЕ ВРУБАТЬСЯ!!! Вникать в суть юридических тонкостей и не ленится в этом. НИКТО ЗА ВАС НИЧЕГО НЕ СДЕЛАЕТ!!!

3. А теперь еще кое, что на закуску! Вы сами понимаете, что воду мутят новоиспеченные внучки и бойфренды... Наведите про них справки! Кто, что, откуда, чем дышат, а главное все ли в порядке в их отношениях с законом. Мало ли, может вы узнаете о ни что-то такое, что позволит с ними «договорится»... Надеюсь понятно, что я имею в виду?

В любом случае удачи вам.

#20 2010.10.20 22:31 Login_Not_Found

дeбил


я хоть живу и не в самой Москве, но рядом, 2,5 лимона на квартиру в Москоу сити? - ха-ха я вам скажу, нет там таких цен даже за МКАДом.
не скажу, что автор тролль, но очень близко к этому, хотя бы потому, что перед уплаты денег бабуле составляется договор купли-продажи, а после договора - хоть ты сыном/дочерью будешь, хата тебе не принадлежит

#22 2010.10.20 22:48 fantic

ну красавец,что сказать.обождать надо было.рента это ещё страшнее ипотеки,знаете ли.

#23 2010.10.20 22:50 Libertad

и зачем тебе была нужна квартира?? Снимать по-моему было бы легче, а деньги можно было и в золото вложить..

#24 2010.10.20 22:59 Djex

Всю жизнь снимать ведь тоже нельзя. У людей была цель - иметь Свою квартиру. Печально, что они выбрали такой вот способ в ее получении..

#25 2010.10.20 23:24 JaneDoe

да, но на какую бабушку попадешь, люди теперь долго живут, она еще могла вас пережить- помните эту француженку- Jeanne Calment ee звали, с ней тоже один мужик договор заключил на ее квартиру, когда ей под 90 было, платил ей лет 30, потом сам умер, и ее сын платил 2 года, она в 122 года умерла. Так что на это надеяться- лучше снимать или ипотеку взять- надежнее, к тому же сеичас кризис, и цены на жилье во всем мире падают, и будут падать еще года 4 , не меньше.

#26 2010.10.20 23:56 vic

Я конечно в этих риелторских делах не разбираюсь, но когда начал читать нефарт, думал, что "знакомый" автора нашел автору одинокую бабульку с квартирой... после смерти которой, квартира бы отошла государству, а так была возможность выкупить :)
Разве в случае ренты квартира не переходит в собственность ВАМ? То есть насколько я понимаю, ренту можно расторгнуть при несоблюдении обязательств, и через суд вернуть свое имущество.
Короче, как мне кажется, бабуля решила просто напросто лихо наипать клиента, сделать подставу, и не факт, что ее внучка на самом деле является ее внучкой

#27 2010.10.20 23:58 Dastonix

Да, точно, по договору ренты квартира переходит в собственность сразу.

#28 2010.10.21 00:09 Diserde

рискованное дело,знакомые риелторы заключали 2 таких договора на себя,первый с бабулькой еще лет 8 назад,она до сих пор жива и в полном здравии,только наглость ее не знает границ и нервы треплет постоянно,а вторая бабуля через 2 месяца после договора в мир иной отправилась,так что кому как повезет если это тут уместно)


Вспоминается сюжет из "городка":
Приходит опекун знакомиться то своим подопечным- древним худеньким старичком лет девяноста... И видит над диваном множество фотографий с черными ленточками.
- А это ваши родственники, дедушка?
- Да нет, милок, опекуны всё, опекуны..

#30 2010.10.21 01:06 Smetana


← назад вперед →



Комментировать могут только зарегистрированные пользователи.